🏠Le bureau d’étude thermique est constitué de techniciens du bâtiment qui recherchent des solutions techniques pour réduire la consommation énergétique d’un projet de construction ou de Rénovation. Il est assujetti aux aides de l’état.
À ce titre, il part d’un plan fourni par l’architecte et réalise les études sur les dissipations thermiques dans l’ensemble de la construction. Il met en œuvre des outils de calcul et des appareils de mesure très spécifiques.
Le rôle du bureau d’étude thermique
Le BET définit et évalue le coût énergétique d’un projet de construction. Pour cela il doit tenir compte de plusieurs critères avant de produire ses recommandations conformément aux exigences de la norme RT 2012 (réglementation thermique 2012). Cette étude débouche sur des préconisations sur la nature des matériaux isolants, la constitution des ouvertures vitrées, le type des équipements de chauffage et de la climatisation, ventilation . Le BET encourage la mise en œuvre des solutions dites passives et celles qui sont les moins énergivores. Le BET doit délivrer une attestation thermique. Il effectue, en outre, le bilan thermique des maisons de particuliers ou des logements collectifs. Le bureau d’étude thermique apporte des conseils dans le choix des matériaux adéquats en vue du respect de la protection de l’environnement et l’utilisation des énergies renouvelables. Il accompagne ses clients pour entreprendre les Démarches Haute Qualité Environnementales (HQE).
👩🏼💻Les assurances et la responsabilité du bureau
Le bureau d’études thermique a des obligations vis-à-vis de son client. Toutes les solutions qu'il propose, doit conduire à une conformité aux normes RT 2012. Une fois que toutes les études ont été confiées au bureau, il doit garantir la fiabilité de ses solutions. Il assume des responsabilités qu’il doit légalement assumer. Parmi celles-ci figure l’obtention des labels qui permettent de se conformer aux exigences de la norme RT 2012. En effet, le Contrôle du respect des Règles la Construction (CRC) stipule que tous les professionnels du bâtiment, à partir de la conception jusqu’à la réception des travaux, sont responsables de la qualité des ouvrages exécutés. Le BET en fait partie au même titre que le contrôleur technique des travaux. Si ce dernier constate un écart de la consommation énergétique du logement par rapport la valeur attendue (50 kWhep/(m².an)) il doit réagir. Le BET travaille étroitement avec le maître d’ouvrage qui doit exécuter fidèlement toutes les solutions issues de ses études techniques. Pour se mettre à l’abri des frais imprévus occasionnés par une défaillance des solutions mises en œuvre, le bureau d'étude thermique fait appel à une assurance. C’est une assurance responsabilité civile professionnelle. Ce contrat d’assurance a été conçu pour répondre aux problématiques posées par la règlementation thermique RT 2012. En général, c’est une assurance décennale qui couvre en même temps le maitre d’ouvrage qui reste le premier responsable de la bonne exécution des travaux. Le non-respect de cette norme peut valoir une amende de 45 000€ au maitre de l’ouvrage.
Comment choisir un bureau d'étude thermique ?
Le bureau d'étude thermique est devenu un compagnon indispensable pour ne pas se trouver en porte à faux vis-à-vis des normes RT 2012. Il reste la société la plus habilitée à mener une étude reconnue qui peut aboutir à des solutions techniques que le maitre d’ouvrage doit réaliser. Néanmoins, il doit apporter toutes les garanties en termes de savoir-faire et de ressources humaines pour que les solutions transmises préconisées répondent aux exigences de la RT 2012. Toutes ces mesures n’ont qu’un but : protéger l’environnement à limitant la consommation d’énergie à partir de sources d’énergie non renouvelables. Le BET figure parmi un des acteurs principaux de cette noble cause.
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